Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in Eversburg
Haus, Kauf
Osnabrück Eversburg

Beschreibung
Sie suchen ein schönes Haus, das für Sie und Ihre Familie Platz bereit hält? Dann lassen Sie sich von diesem Haus überzeugen! Es kann als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit separatem Wohnungseingang genutzt werden.

Über den Flur gelangen Sie in jedes Zimmer des Erdgeschosses. Hier befindet sich neben einem Hauswirtschaftsraum mit Heizung und einem hellen Schlafzimmer auch ein helles Wohn- und Esszimmer mit einladendem Ambiente.

In diesem findet sich genügend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Wohnbereichs, sowie eines schönen Essbereichs für Sie und Ihre Familie. Zusätzlich verfügt dieses, mit hellem Laminat ausgelegte, Zimmer über den Zugang zur überdachten Terrasse. Diese lädt wahrlich zu sommerlichen Grillabenden mit Freunden ein und ermöglicht den Blick auf den schönen, gepflegten Garten.

Ein weiterer Blickfang des Erdgeschosses ist die helle und große Küche mit schönem Fliesenboden. Die stilvolle, bereits vorhandene Einbauküche mit roter Hochglanzfront kann gegen einen Aufpreis miterstanden werden.

Eine warme Atmosphäre bietet auch das im Erdgeschoss befindliche Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, einer Wanne und einem Bidet.

Über eine, im Flur befindliche, Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Der mit schönen Fliesen versehene Flur bietet Ihnen Zugang zu jedem Zimmer. Neben dem großem mit hellem Laminat ausgelegten Schlafzimmer und dem hellen Kinderzimmer befindet sich hier ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das ebenfalls hier angelegte Wohn- und Esszimmer bietet, wie auch im Erdgeschoss, genügend Platz zum gemeinsamen Speisen und Wohnen. Die mit schickem hellem Natursteinfliesenboden versehene Küche hält für Sie Platz für einen großen Küchentisch bereit, so dass sich auch hier die gesamte Familie gemeinsam zum Essen einfinden kann. Die bereits hier vorhandene, an die Räumlichkeit angepasste, schöne Einbauküche mit hellen Farben ist ebenfalls verhandelbar.

Zudem bietet das Dachgeschoss ein mit marmorierten Fliesen besetztes Badezimmer mit Fenster, in der neben einer Wanne auch eine Dusche vorhanden ist.

Wem dieser Platz noch nicht ausreicht, kann auf dem bereits ausgebauten Spitzboden zusätzlichen Platz zum Verstauen finden.

Lage:
Dieses schöne Objekt ist in Eversburg gelegen. Neben den Geschäften des täglichen Lebens, findet sich hier zusätzlich, in naher Umgebung, eine Schule. Die Anbindung in die Osnabrücker Innenstadt wird durch Busse ermöglicht.

Sonstiges:
Haustyp:    Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in SO-Ausrichtung, Carportbau möglich, überdachte Terrasse, EBKs verhandelbar, Vollbäder, Bad im EG mit Bidet, Kunststofffenster, Rollläden vorhanden, ausgebauter Spitzboden, Natursteinfliesen, Laminat, Teppich und Fliesen, Gasbrennwerttherme, Kabel-TV, Sat-TV, DSL, freiwerdend
Wohnfläche: ca. 157,74 m²
EG: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, HWR mit Heizung
DG: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, HWR mit Waschmaschinenanschluss
Grundstück: ca. 458 m² Eigentum
Lage:         in Eversburg gelegen, Restaurants, Schule, Bibliothek, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte in naher Umgebung
Baujahr:     ca. 2006   

Ausstattung
Rollläden, ausgebauter Spitzboden, Außenstellplatz, Garten, Terrasse


Courtageinformation
Rechtsgültig ist der Maklervertrag durch schriftliche Vereinbarung oder durch die eindeutige Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit nach Erstellung eines Objekt-Exposés mit seinen Bedingungen. Bei notariellem Vertragsabschluss wird die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive Mwst. auf den Kaufpreis fällig. Bei einer Steuersatzänderung wird die Höhe der Bruttocourtage dementsprechend angepasst.

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